鼓吹放开宅基地买卖的人都是何居心？新时代土

　　从市场规律的角度来看，影响房价的涨跌主要在于两方面的因素：房屋供应和购房需求。购房需求的提升是房价上涨的主要动力，而控制房价上涨的主要手段，在于提高房屋供应。在不少专家眼中看来，土地是住房的基础，提高住房供应的主要方式还在于提高住房用地供应，城市住宅用地得相对紧张，是房价居高不下的主要原因。

　　因此，在提高住宅用地供应的思想指导下，放开农村宅基地买卖限制的呼声开始变得越来越显眼。放开宅基地买卖限制，并不是不存在现实基础。随着城市化进程的不断加快，农村人口源源不绝地涌入城市，至少对于年轻人而言，几乎没有什么年轻人愿意继续留在农村，奋斗的主要目标就在于在城市购买一套属于自己的房子，因此农村的耕地、住房、宅基地，都存在普遍的闲置现象，宅基地资源浪费严重。如果放开宅基地买卖限制的话，从表面看来，至少存在三点好处：

　　然而就在近日，严禁城里人购买农村宅基地被重申，似乎是对鼓吹放开宅基地买卖限制的一个回应，宅基地买卖限制依然不可动摇。不过这也应该引起大众的警惕，尤其是农民，鼓吹放开宅基地买卖的人都是何居心？新时代土地兼并不可不防，鼓吹放开宅基地买卖是否非蠢即坏？

　　发改委强调，可以允许农村集体经营性建设用地入市，也允许村集体将依法收回的农村闲置宅基地、废弃公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市，但是，耕地不允许买卖的红利依然不可突破，与此同时，严禁城市人口下乡购买农村宅基地建设别墅以及会馆等。显然，发改委这一声明，其实保护的还是普通农民的利益。

　　与城市居民相比，农村人口依然相当弱势，农民如果想要扎根于城市，依然面临着较大的压力，首先需要解决的就是住房问题，而对于城市居民而言，他们实际上面临的，并不是住房问题，而是改善住房的问题。对于农民来说，农村的宅基地，就是农民最后的退路，也是农民最后的保障。一旦放开农村宅基地买卖限制，虽然从短期来看，确实存在肉眼可见的三点好处，而从长远来看，却是隐患风险重重。

　　对于资本家而言，对于土地的占有，就是向资源垄断的靠近，一旦农村宅基地放开，农民在资本的大势面前，几乎毫无选择余地，资本对于宅基地的占有，几乎不可阻挡，农村宅基地资源，只会向资本家手中集中，与城市住宅用地相比，对于宅基地的占据，将更加轻而易举，新时代的土地兼并一旦成为事实，农村人口所面临的，只有单向的、不可选择的向城市流入，而最终毫无退路。而从国家层面来看，宅基地买卖口子一开，其实是无异于承认土地私有制的存在，引起的连锁反应，或将难以估量。