土地征用补偿标准与案例

　　土地征用补偿标准与案例_法律资料_人文社科_专业资料。根据宪法和土地管理法的规定，土地征用具有下列特征： 1、国家建设征用土地的主体必须是国家，只有国家在行使公权 力时，才能享有因国家建设之需要依法征用集体所有土地的权力。 2、国家建设征用土地是国家公共

　　根据宪法和土地管理法的规定，土地征用具有下列特征： 1、国家建设征用土地的主体必须是国家，只有国家在行使公权 力时，才能享有因国家建设之需要依法征用集体所有土地的权力。 2、国家建设征用土地是国家公共利益的需要，即国家建设需要 或是公共利益需要。⑵ 3、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性，征用土地 的法律关系的主体——国家与土地被征用的集体组织（农村集体经 济组织或者村民委员会）地位不平等，国家做出的征用土地的行政 命令，任何单位和个人必须服从。⑶ 4、国家建设征用土地必须以土地补偿为必备条件。为公共利益 或实施城市规划需要收回该土地使用权时，应当为原土地使用人提 供新的用地或者按照征用土地的补偿标准给予适当补偿。⑷ 土地征用补偿标准与案例 内容简介 我国的拆迁补偿制度体系可以分为两大块：城市的房屋拆迁补偿由国内院 颁布的《城市房屋拆迁管理条例》予以规范；农村的土地征用补偿制度《中华 人民共和国土地管理法》的规定执行，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、 地上附着物补偿费和青苗补偿费，房屋的补偿则通过常包括在了“地上附着物 补偿费”这一项当中。不同的规定也造成了这两种补偿的标准存在较大区别。 本书主要介绍的是农村土地征用的补偿标准，分别从土地征用补偿程序、 土地征用补偿标准、土地征用补偿案例解析等角度对这一问题予以了全方位解 说。除了收录各类土地征用流程图、关于土地征用的全国性法律法规以外，由 于各地土地征用的补偿标准存在较大的差异，本书还收录了全国各地的土地征 用相关规定，以使读者更好地掌握本地的拆迁政策，依法维护自身的权益。