土地买卖转让协议书

　　土地买卖转让协议书_合同协议_表格/模板_实用文档。土地买卖转让协议书 土地买卖转让协议书（一） 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地 转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地

　　土地买卖转让协议书 土地买卖转让协议书（一） 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地 转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折 __________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地 块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地 用途为商业、住宅用地。 2 、 土 地 的 转 让 价 为 __________ 万 元 / 亩 ， 转 让 总 价 为 人 民 币 __________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一 期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时 间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款 规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款， 计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1/5 用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支 付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地 的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 __________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ） 字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相 同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登 记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使 用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有 关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超 过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承 诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿 意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土 块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 土地买卖居间协议书 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一 作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终 止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2/5 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和 交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法 院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）：____ 代表：____ 乙方（盖章）：____ 代表：____ 丙方（盖章）：____ 代表：____ ____年____月____ 日 土地买卖转让协议书（二） 甲方：xx 乡 xx 村二组 朗其永 。 乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地 使用权转让给乙方，并达成如下协议： 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3/5 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在 xx 至 x 公路西侧 x 江旁。东至公路；x 沟至 x 华地界； 西至 x 江；北至 x 地界（放牛路）。转让面积约为 1.2 亩（甲乙双方 估算值，同意不需丈量）。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（x.00 元）。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对 土地的使用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙 方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造 成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金 50 倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转 让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx 自然村小组各执一份， xx 村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4/5 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面 补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙 后代共同遵守。 甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字： xx 村村委会签章： xx 村民小组签章： 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5/5