农村宅基地转让协议详细版

　　农村宅基地转让协议详细版_合同协议_表格/模板_实用文档。宅基地（含宅基地附属设施）转让协议 甲方（出让方） ： 住址： 乙方（受让方） ： 住址： 性别: 性别: 身份证号码： 联系方式： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国土地管理法》 、

　　宅基地（含宅基地附属设施）转让协议 甲方（出让方） ： 住址： 乙方（受让方） ： 住址： 性别: 性别: 身份证号码： 联系方式： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国城市房地产 管理法》 、 《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法 规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。 经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地附属设 施）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转 让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守： 一、宅基地信息： 甲方将自己所有位于 县 镇 （详细地址）的宅基地永久性转让给乙方 ；该宅基地面积共（大 写）＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写 该房屋宅基地四至为：南邻 西邻 南北宽 ，东邻 米。 平方米） （以实际测量为主） ，北邻 ，东西长 米， ， 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括： 三、双方责任： 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证 第 1 页 共 3 页 1 没有将该宅基地使用权进行抵押， 也不存在其他纠纷和债权、 债务纠纷， 如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、 债务 纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户 甲、乙双方要付费用由甲方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地 征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。 四、 转让价格： 甲乙双方协商转让价格为人民币 写人民币： 元整） 。 元整 （大 四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向 乙方出具相关收据、收条。 五、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日起将 宅基地批准手续（或房产证）原件交乙方，宅基地批准手续（或房产证） 原件交付时间： 年 月 日。 六、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙 方保管。乙方新建房屋，甲方需配合办理相关报批申请。 七、甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。 八、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。转让宅基地如遇拆迁或其他方 式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理 相关补偿。 九、产权归属：甲、乙双方在本协议签字画押之日起，该处房屋宅基地 所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、 亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。 十、违约责任： 第 2 页 共 3 页 2 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本 协议导致宅基地不能过户、或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由 甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失 的，甲方必须 币： 倍返还转让款，即人民币 元整） 。 元整（大写人民 3、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。 十一、 甲方及其家人 （配偶 子女 父母 ） 等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。 十二、 本协议一式二份，各甲乙双方各执一份。自甲、乙双方签字后 生效， 未尽事宜双方协商解决。 所签订的补充和修改与本协议不可分割， 具有同等的法律效力。本协议于 年 月 日在 县 镇 （详细地址）签订。 附件：出让人身份证复印件 甲方： （签章） 年 月 日 乙方： （签章） 年 月 日 丙方（现场见证人） ： （签章） 签约日期： 第 3 页 共 3 页 年 月 日 3