中国东莞洪梅镇栏目

　　东莞市洪梅镇招投标服务所受东莞市洪梅资产经营管理有限公司委托，将对洪梅医院南面约

　　四、投标单位准入条件：法人企业，不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人企业竞投报名。

　　1、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；

　　2、同一竞投人对同一交易标的竞得后2次弃标的；在全市范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后3次弃标的；

　　3、在全市范围内，法人参加农村集体资产交易，报名交易累计6次以上不进行有效报价的；

　　五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

　　竞投意向人，请于2019年9月23日17点00分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2019年9月23日17时30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。竞价结束后，竞投人交易保证金按原路径退还（不计利息），退款手续费由竞投人自行承担。

　　1、营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

　　网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2019年9月29日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，交易双方在签订成交确认书之日起10个工作日内签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。

　　业主组织看样时间为：2019年9月18日，上午8：30-12：00，下午14：00-17：30。竞投人敬请提前联系业主，其余时间，请竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。竞投意向人应当在参与报价前查阅交易资产的相关资料，进行尽职调查，审慎了解交易资产的现状、法律状况及瑕疵，同意按现状参与竞投交易资产，自愿承担一切交易风险和责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　本次交易竞投时间为：2019年9月25日9时00分00秒至2019年9月25日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

　　中标人需在2019年9月29日17时30分前到洪梅镇招投标服务所提交审核资料。

　　2、租赁合同需要在洪梅镇法律服务所作司法见证，所产生的见证费用由合同签订双方各承担一半；

　　3、业主将租赁物业按现状出租，承租方自行负责对租赁物业范围内的水电、消防等各项设施的安装、维护、保养及更换，相关费用全由承租方负责。承租方未经业主同意不得将租赁物的部分或全部转借或转租他人，租赁物只能用作园林绿化种植场地不能作其它经营用途；

　　4、租赁期内，如因政策需要拆除该出租物业地上建筑物的，承租方须无条件配合，业主不给予承租方任何经济补偿。

　　5、租赁期内，若市、镇等上级政府部门需要对上述地块进行使用，业主有权随时收回该地块，租赁合同即行终止，承租方须无条件退回租赁物给我司，业主不给予承租方任何经济补偿，但业主应提前3个月通知承租方，并无息退回合同履约保证金及未执行承租期限的租金（按剩余年限比例计算）给承租方。若承租方有违规经营行为，业主有权即时终止合同并收回该出租地块，不给予承租方任何经济补偿，没收承租方合同履约保证金,无息退回未执行承租期限的租金给承租方。