土地买卖的真正流程到底是什么样的呢？别再被

　　最近，国家实施了改革农民工住的地方，所以就要对土地进行改造，就要收购农民工的土地，可是，最近有不少的朋友反映说，明明自己已经购买了别人的土地，可是到了土地确权的时候，还是在原来土地的承包者来领取优惠。

　　其实，也不能直接说你们是被骗的，是你们对于国家的土地买卖还不太了解，你们所说的土地改革为无非就是你给她钱，然后她把土地给你，这样做是不对的，不管别人怎么把土地卖给你，都到头来，土地还是别人的，不是你的。

　　土地确权应该由正规的程序来确定，等你拿到一个红本本的时候，土地才真正是你的了。

　　即便是你们签了合同，或者是立了字据，那些都是无效的，你们的那种不是土地转让，而是一个土地流转而已。

　　看到这个问题，我相信很多的人们对于土地都有了一个误区，就是以为光凭着字据就能把土地卖掉，其实你们都想错了，村民是没有权利买卖土地的，因为土地的所有权不是你们拥有，你们只拥有土地的使用权。

　　你们心里所认为的土地买卖，就是一个字据而已，是一个土地转让权，并没有把真正的是使用权给了她，到了最后这块土地的所有权还是在你的手里。

　　土地流转的期限是30年，一旦超过了三十年，流转合同将失效，打个比方说，你在今年把你自己家的土地转让给其他人了，在过上二十几年以后，他们两个的合约已经正式解除了，但是当你在二十几年后还在世的话，还可以把自己的土地转让给别人，这一次，也是不能超过30年。