【审判动态】武穴法院：非法转让、倒卖土地使

　　1996年至2012年，被告人蔡某担任武穴某社区（原某村民委员会）书记、主任期间，代表社区与他人签订了11份土地征用合同(协议)，非法转让土地面积74. 2411亩，某社区共收取土地转让款791322元。其中一份土地征用合同，系被告人蔡某于2009年3月8日代表社区与陈某签订，约定征地20亩，每亩38000元(其中支付农户补偿每亩20000元，支付某社区18000元)。后陈某将土地平整后以屋基的形式对外出售获利，共收取屋基款710500元。

　　被告某社区违反土地管理法规，未经国土管理部门批准，擅自以集体名义非法转让农村集体土地使用权，情节特别严重;被告人蔡某时任原某社区书记和主任，系被告某社区直接负责的主管人员，其行为和被告某社区均构成非法转让、倒卖土地使用权罪。被告人陈某以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，其行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪，公诉机关指控的罪名成立。鉴于被告人蔡某自首、陈某到案后如实供述自己的罪行，且本案部分转让土地未开工建设，依法应予以从轻处罚。遂作出以上判决。