农村宅基地如何转让这些规定要明白满足条件才

　　欢迎收看本期内容，我是碎 月，大家可以关注碎月导师，每天都有新内容分享，那这期内容我们就来看一下宅基地转让这个话题。

　　现如今，农村宅基地都是遵循着“一户一宅”的原则，那如果出现一户多宅的情况，农民也是可以进行宅基地转让的，不过需要注意的是，宅基地转让也是有规定、有程序的，如果宅基地的使用权不是合法合规的转让，那么就属于无效的转让情况。

　　如果宅基地不是合法合规的转让，那么就属于无效的转让情况，而无效的情况主要包括：转让给城镇居民、转让给集体组织成员以外的人、使用权单独转让的、没有经过集体批准的、法人或其他组织购买的、以及购买人有住房不符合宅基地分配条件的，这些情况都是属于无效转让。

　　转让人必须拥有2处以上的宅基地、转让的对象必须是集体组织内的成员、转让的时候不能只转让宅基地使用权，房子也需要一并转让、转让的情况需要通过集体组织的同意、购买人需要是没有住房和宅基地并符合宅基地使用权分配的条件，以上所有条件都满足时，转让才算是有效的。

　　最后就是按照流程变更宅基地是权属问题了，整个流程需要在当地有关部门完成，具体流程有关部门会引导的，那需要填写的资料和准备的材料，大家可以提前准备好。

　　好了，我们这期内容就到这里，如果大家对于宅基地转让还有其他看法，可以在下方的评论区留言，那我们下期再见。