好消息！农村宅基地已允许入市中国九亿农民要

　　就在本月15日，国土资源部发布信息，以后我国的宅基地将实行“三权分置”的政策，这就意味着今后我国农村的宅基地可以进入市场，进行交易。说起“三权分置”，可能很多人还不明白具体是哪三权，今天小编就来给大家普及一下这个知识。

　　农村宅基地的三权分置中的三权是指宅基地所有权、宅基地占有权以及宅基地资格权。其中农村的宅基地所有权不会变化，仍然属于国家和集体；宅基地的市场操作权利属于拥有宅基地确权证的户主，也就是我们所说的宅基地的资格权。宅基地的使用权是指宅基地能够在市场上进行交易从而产生一定的经济效益。明白了这几项那我们就应该明白，宅基地能够入市具体是什么意思了。Iaz京燕头条-懂你的新闻才是你想看的

　　宅基地的所有权是属于国家的集体的，因此肯定是不能买卖的，这一点毋庸置疑。而宅基地的产权关系也是不能买卖的，大家所卖的只是农民的宅基地的使用年限。Iaz京燕头条-懂你的新闻才是你想看的

　　例如，农民有一块宅基地，按照以前的国家土地政策，这块宅基地只能让农民盖房子用，不能买卖。但是今后如果“三权分置”的话，农民的宅基地如果被其他人相中要投资做生意，那么农民就可以吧自己对这块土地的使用权以出租或者说转让的方式转给他人，以取得收入，这个过程必须签订合同。通过交易农民获得了土地的收入，而对方获得了做生意的场地，对于双方来说都是好事，对于国家来说也避免了土地的闲置，将土地的价值发挥到了最大化。而且，通过这种交易，也会帮助农民改善生活条件，促进农村的经济发展，可以说是一举多得。Iaz京燕头条-懂你的新闻才是你想看的

　　也许有的农民会说，我的老家在山沟沟里面，谁会要这个宅基地？但是小编觉得，大家千万不要轻视这个消息，市场肯定是有的，只不过是时间问题。特别是现在的城市中的房子这么贵，很多人在城里买不起房子，那么如果选择农村居住就很可能会成为将来的一个发展趋势。Iaz京燕头条-懂你的新闻才是你想看的

　　另外，小编也要提醒大家，宅基地的入市是建立在农民拥有宅基地的基础上的，农民必须要拥有这块土地的产权证才行，因此土地确权就至关重要。农民朋友们，这个消息对于农村的未来发展会有什么影响，你怎么看？Iaz京燕头条-懂你的新闻才是你想看的