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村民承包地被征收能获得哪些补偿?律师:除了

土地流转 2019-05-02 18:03131未知村民自治信息网

  我家的承包地快要被征收了,地里的冬小麦长势很好,就这么被铲掉,能有补偿吗?

  北京观邦律师事务所主任律师,专业房地产律师。专注行政诉讼、土地征收、各类住宅房屋和非住宅房屋搬迁案件十多年,执业经验丰富,深得当事人信任。

  首先要说网友的这个担心是多余的。耕地的补偿费用中就包括了青苗的补偿,所以在征收时一定会对您家的冬小麦进行补偿。

  我国《土地管理法》第四十七条明确规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并明确了相关补偿费用的核算原则。

  征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。数量确定后,由征地单位打到相应的社会保障部门的专用账户上。

  地上附着物的补偿,由专门的评估机构,根据征地批复后的登记情况进行评估,得出这部分的相应数额。

  土地补偿费是发放到集体土地的所有者手中,也就是村集体经济组织手中。这笔费用如何使用,由村集体经济组织按照《村民委员会组织法》,按照法定的程序,经村民会议讨论决定来如何使用。

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  本文来源:中央广播电视总台央广中国乡村之声《举案说法》(微信公众号:举案说法)

  中国乡村之声图文编辑:徐雯//音视频制作:天晓//责编:李沛//监制:汤一亮、曹畅

  自2009年开始担任北京市律师协会第八届、第九届、第十届农村法律事务委员会委员,现任秘书长;北京市法学会农村法治研究会理事。至今已有20余年律师执业工作经验,办理过的诉讼案件和非诉法律事务已达数百件。

  但随之而来,很多人产生了新的担忧——自己在村里的承包地会不会被收回?今天,这个问题有了明确答案。

  放开也要有底线 对农村宅基地不能有“非分之想”,宅基地制度是我国土地制度的一项独特制度安排,既是农民住房保障制度的基础,也是农民集体成员权利的体现。宅基地制度是我国土地制度的一项独特制度安排,既是农民住房保障制度的基础,也是农民集体成员权利的体现。

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