好消息农村“土地确权”完成这三类住宅农民不

　　在农村以前有个不好的现象是比谁的宅基地多，甚至都喜欢多占多得，有些人把公家的大坑或者果园整理后成为自家的宅基地，即便你不同意但是也没办法，随着2018年农村“土地确权”完成，这种多占多得的情况就会被清除，并且随着农村“五拆”行动的开展，对于那些利用老房子占用宅基地和三年以上无人居住的房屋统一拆除，对于那些需要住房的家庭是一件好事，可能有的人比较担心自己家的住房问题，以前因为这样行为今天可能面临被整改拆除，可能很多人觉得自己损失了什么。

　　但是有些人可能不是很明确这到底什么样的建筑是违建呢？并且这种违建和多占多得的现象太多了，有的人可能盖个房子不容易，有的人可能本身没有宅基地就随意找了一块地方建设，当然很多人还是比较害怕自己辛苦建起来的房子会被拆除，其实对于这种情况国家也早已经想到并且特殊情况特殊处理，对于以下这三种情况就不会拆除，所以那些有存在违建可能的农民朋友可以提前了解下，吃个定心丸。

　　有的 农村的房子是历史遗留问题，也就是一些老房子可能老都都四五十年了，并且由于村里宅基地比较紧张根本申请不到宅基地，家庭又比较拥挤，就私自在自己的耕地上或者村里许可的宅基地（当地政府不认可）建设房屋或者还有一些林地荒地上建设住房的，按理按政策来说都是要被拆除的，但是考虑实际困难，加上作为本村村民肯定享有宅基地权益，只要不影响他人生活的情况不需要拆除，不过需要办理相关的确权手续开具证明。

　　在农村有这么一种情况，以前为了更好的生活去城里发展了，但是农村房子还在，等到老了又想回农村，按照以前没确权的时候是可以的，但是现在很多农村一般都不会接受，以前农村穷你走了现在农村好了又想回来，作为村集体来说这不光村委会不统一村民也反对，但是他的房屋如果成为他的唯一住宅的话，并且村集体能再次接纳的话，这种已经算是违建的房屋不会拆迁，农民就失去了居住的地方，如果房子违建特别严重，将会要求农民进行小范围的调整。

　　国家比较关注农村土地的问题，因为近些年土地流失的比较严重，不少人拿着土地不当土地，买卖不说还大肆侵害其他村民的权益，另外一点现在很多人都喜欢在城市买房，但是农村的宅基地和房产依然保留，其实户口早就迁走了，对于这样的情况村委会是有权收回宅基地并且分给需要的人，但是房屋一般是要等到倒塌或者三年以上无人居住的情况下才能处置，大家都知道国家对农村建房管制越来越严，但还是有很农民违规建房，国家为了使农村土地得到合理的利用，进行了“五拆”工作，以上是最新农村建房政策。