宅基地改革后 三类人将失去宅基地 一类有补偿

　　随着土地改革的进行，农村宅基地改革也在紧锣密鼓的开展之中，尤其是宅基地确权工作，不但切实维护了农民的利益，也增强了国家对于农村宅基地使用的管控，使农村的空闲宅基地能够被充分地利用起来。不过对于下面这3类人来说，却是一个不好的消息，因为在改革之后，他们将会失去宅基地。

　　随着宅基地流转政策的开展，许多进城落户的农民都选择将宅基地流转出售给他人，需要提醒大家的是，《土地管理法》中规定，宅基地转让出售之后，农民就丧失了宅基地的相关权益，再想申请宅基地也不会被批准了。

　　现阶段，有不少农民都被城市优越的生活条件所吸引，将户口迁至城里，但是《土地管理法》中规定，只有农村集体组织成员才能申请宅基地的使用权。也就是说，如果你的户口已经迁出，你就不再是农村集体组织成员了，所以也将会失去宅基地。宅基地上的房屋虽说是你的个人财产，但由于你已不是村集体成员，所以也不能对房屋进行翻盖，等到房屋自然坍塌后，宅基地就会被村集体收回。

　　大家都知道，土地被征收后，农民能够获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费等补偿，那么宅基地被征收之后是否也会有补偿呢？答案是肯定的，不过由于宅基地的产权属于村集体，所以补偿是归村集体所有的，个人无法拿到。但是宅基地上的房屋是属于村民所有的，因此房屋补偿是会发放给村民的。当宅基地被征收之后，如果村民没有其他宅基地，村集体就会重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。