广东省农村土地承包经营权出租合同

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。

　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地(详情见下表)承包经营权，出租给乙方从

　　出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。甲

　　(1)以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填小麦、玉米或其他实物) 公斤(大写： )共 公斤。

　　(2)以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方租金人民币 元，(大写： )。

　　(2)逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

　　1.甲方有权按照合同规定收取土地租金;有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。

　　2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3.甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　5.甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

　　1.乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

　　2.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　4.承租期满，及时向甲方交还承租的土地;需要继续租赁的，同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5.乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　1.无正当理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为人民币 元 。

　　5.乙方改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

　　本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

　　不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同一式 份，由甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

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