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河北省生态农业田园综合体建设项目备案申请书

招商引资 2019-09-16 08:14182未知村民自治信息网

  本项目总投资金额为50000.00万元人民币,其中建筑工程投资31912.48万元,设备及安装工程投资4697.00万元,土地费用为7473.00万元,其他费用957.52万元,预备费用1800.00万元,建设期利息为1960.00万元,铺底流动资金1200.00万元。

  本项目正式运营达产后,可实现年均销售收入13363.20万元,年均利润总额为7030.79万元,投资利润率为14.06%,税后财务内部收益率11.13%,税后投资回收期(含建设期)为9.63年。

  田园综合体总体项目总用地面积5100亩,本次为一期工程项目用地2497.5亩,项目核心布局主要为“七大功能板块”:

  1)、农业板块,用地1950亩:建设高标准农田1365亩、智能温室大棚292.5亩、观光采摘园97.5亩、8424西瓜育苗基地195亩;

  2)、民俗住宿、餐饮服务板块,用地105亩:建筑26.25亩、道路21亩、景观47.25亩、公共设施5.25亩、水体5.25亩;

  3)、拓展训练、国学教育板块,用地52.5亩:建筑11.55亩、道路10.5亩、绿化21亩、训练场9.45亩;将建设农民培训平台、国学教育、青少年拓展基地等项目。

  4)、农广校板块,用地90亩:建筑19.8亩、道路18亩、绿化36亩、实训基地16.2亩;

  5)、健康颐养板块,用地90亩:建筑13.5亩、道路18亩、绿化36亩、健身场22.5亩;以合院建筑形式形成社区形态,充分借助互联网、物联网等手段打造一个智化康养社区。将建设:xx疗养院、温泉疗养中心、健康管理中心、老年大学、艺术文化中心、乐养社区、社区邻里中心、慢食 Eataly 超市等项目。

  6)、水上休闲板块,用地90亩;以旅游+体育的业态融合,预建设休闲漫步道、野餐区、钓鱼台夜光赛道、自行车道、景观雕塑等业态;

  7)、主题适老游园板块,用地120亩;项目设计滨水花海、夜间灯光带、儿童游乐中心、运动设施。

  本项目总投资资金为50000.00万元人民币,资金来源为项目企业自筹资金10000.00万元,申请银行贷款40000.00万元。

  本次综合体项目总体用地面积为5100亩,本次一期工程用地2497.5亩,剩下的2602.5亩地用于二期、三期规划开发。

  4. 《开展农村综合性改革试点试验实施方案》(财农〔2017〕53号);

  1、充分利用企业所在地资源、能源及劳动力优势,充分考虑设计方案的前置条件,合理利用资源,整合资源,精深加工,延伸产业链,实现资源最大利用和效益最大化。

  2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。

  3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

  6、注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

  本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。

  本报告有中投信德杨刚工程师编制,请勿复制!如需全文或报告的定制询下面杨刚本人。返回搜狐,查看更多

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