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宝鸡将实行物业公司信用评级管理你家物业咋样

政策法规 2019-06-10 16:41179未知村民自治信息网

  本文原标题:《宝鸡将实行物业公司信用评级管理,你家物业咋样?这些行为直接列入黑名单!》

  《办法》明确,物业服务企业信用管理实行信用记分制度。市、区、县物业管理行政主管部门或开发区管理委员会可根据信用征集情况实行动态监督管理,每年评定一次物业服务企业的信用等级。物业服务企业信用等级分为AAA级、AA级、A级、B级、C级共五个等级。

  信用信息的征集是指对物业服务企业及其所服务的项目信用信息进行采集、甄别、分类、记录、储存,形成反映企业经营、项目管理等信用信息的活动。信用信息主要包括基本信息、业绩信息和不良信息。

  企业名称、企业注册登记的统一社会信用代码、企业性质、经营范围、从事物业管理经营活动的时间、管理项目、项目经理及员工信息等有关企业基本情况的信息。

  ✔物业服务企业或物业服务项目获得区县级(含)以上人民政府及行政机关表彰和政策性扶持的;企业法定代表人、企业负责人、在职员工等受到区县级(含)以上人民政府及行政机关表彰的。

  ✔其他在物业管理工作中有突出成绩,物业管理行政主管部门认定应当列入的。

  ✘被社会公众和媒体通报、批评、投诉,经区县级(含)以上物业管理行政主管部门认定后记录的;

  ✘其他违法、违规以及违反合同约定的行为,物业管理行政主管部门认定应当列入的。

  2、未按有关规定履行物业企业退出程序,擅自退出物业小区,或停止物业服务,或退出时拒不移交物业用房和相关资料的;

  4、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通,以不正当手段谋取中标的;

  6、因物业服务企业责任,引发重大群体性或越级上访事件,严重影响社会稳定和正常社会秩序,造成恶劣影响的;

  7、经市物业管理行政主管部门、市物业管理行业协会认定的其他严重失信或不良行为的。

  市物业管理行政主管部门每年初通过门户网站和主要媒体向社会公开发布上一年度评定为AAA级、C级的物业服务企业名单及失信“黑名单”;

  被列入物业管理失信“黑名单”的物业服务企业,实行约谈、曝光、行业内通报批评、风险提示、劝退等惩戒措施;

  关键词

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