嘉定区建设工程施工合同相关法律法规

　　在建设工程承包合同纠纷案件中，并不是任何“证据”都是有效证据，成为法院支持自己诉讼请求的判决依据。因此，建筑律师认为举出有效证据，不但可以充分地实现保护自己合法权益的目的，而且还可以免去一些不必要的工作，从而达到提高诉讼效率，降低诉讼成本的目的。

　　企业法律顾问为企业保驾护航，增强企业竞争力，促进企业的发展。企业法律顾问能综合运用其掌握和积累的法律知识、经济知识和实务技巧。结合企业的经营模式、财务状况、市场影响、行业特点等具体情况，透彻地分析和预防法律风险，建设工程施工合同，权衡多种法律解决方案的优劣利弊，以企业利益大化为出发点，在法律风险产生之前或萌芽状态，进行有效地识别、规避和化解。这大大降低了法律风险和纠纷处理的成本，有力地保障公司企业稳健、快速地发展。有利于企业建立内部监督和风险控制机制。

　　建筑律师了解到一份证据材料成为有效的证据，必须具备以下三个条件：建筑律师认为所提供的证据材料必须符合法律要求，即具有合法性特征。合法性是指证据必须按照法定程序收集和提供，证据必须符合法律规定的条件。建筑律师认为证据的合法性特征主要包含以下两方面的内容：收集证据的合法性，即当事人、诉讼代理人在收集证据时必须依法进行，不得采用违法的方法收集证据。又比如代理律师作调查笔录时，必须两位律师一起对证人进行调查询问，制作完毕的调查笔录必须要由被调查人核对无误后签字确认，并且不得指使证人或诱使证人做伪证。证据形式合法，即证据的形式符合法律规定的要求。如法律规定，建设工程承包合同必须以书面形式订立，那么当事人必须提供书面的《建设工程合同》文本来证明双方的合同关系，而不能以证人证言的方式来证明双方的合同关系。

　　建设工程施工合同纠纷常见法律问题:“挂kao”是建筑行业常见不规范现象之一。所谓“挂kao”，是指单位或者个人在未取得相应资质的情况下，嘉定区建设工程施工合同，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工业务，或者低资质的建筑施工企业向高资质的建筑施工企业借用资质以求与建设项目要求相适应，并向该出借资质的施工企业缴纳相应管理费用的行为。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”施工工程的质量、工期以及安全事故等责任承担问题。

　　建筑律师认为证据材料所反映的事实必须是客观存在的事实，即具有客观性特征。客观性是指民事诉讼证据本身必须是客观的、真实的，而不是虚构的、捏造的。建筑律师举例说，我们向法院提供的《建设工程承包合同》，必须是发包方与承包方订立的，而不是一方为达到非法的诉讼目的，而私刻另一方的公章或偷取另一方的公章，采用伪造方式取得的。而且，该合同中的有关双方权利义务条款，必须是在订立合同当时，经过发包方、承包方充分协商之后达成的，而不是一方在事后自已加上的。客观性是证据的本质属性，它是一份证据材料成为有效证据的前提条件。策划作用，聘请常年法律顾问充当代理人和临时聘请其他律师作为代理人参加诉讼，其不同之处就在于能否更好地策划诉讼程序，做好充分的准备工作，在事前保证胜诉。

　　建设工程施工合同纠纷，主要有：申请证据保全。根据《证据规定》第二十三条的规定，当事人依据《民事诉讼法》第七十四条的规定向人民法院申请保全证据，不得迟于举证期限届满前七日。申请证人出庭作证。根据《证据规定》第五十四条的规定，嘉定区建设工程施工合同，当事人申请证人出庭作证，应当在举证期限届满十日前提出，并经人民法院许可。申请法院调查取证。根据《证据规定》第十九条的规定，当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。人民法院对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的，应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。提起上诉。根据民事诉讼法百四十七条的规定，当事人不服地方人民法院审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不服地方人民法院审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉，其中可上诉的裁定为不予受理、对管辖权有异议的或驳回起诉的裁定。

　　建筑律师认为证据材料与待证事实之间存在着联系，即具有关联性特征。关联性又称相关性，是指证据必须与待证的案件事实存在一定的联系。建筑律师了解到如发包方与承包方前后订立了三份《建设工程承包合同》，但是发包方违反了第二份合同的约定，未依约支付工程进度款。那么，在提起支付工程进度款的诉讼中，提供给法院的必须是双方订立的第二份《建设工程承包合同》，而非另外两份。因此，在诉讼中提供的证据材料必须与双方争议的事实有一定的关联，而不是漫无目的、不加选择地胡乱提供证据，这不但不能达到通过诉讼解决纠纷的目的，还会造成诉讼工作量的增大，增加诉讼成本的开支。企业在日常经营管理以及逐渐发展壮大的过程中会越来越多地遇到各种法律问题，而且在实际的业务经营中会存在很多的法律风险，包括合同纠纷、债务清偿、知识产权保护、员工劳动纠纷、行政干预等。

　　律师见证的定义：律师见证是指律师根据委托人的委托，对一定范围内的民事法律行为的真实性、合法性做出证明，如：公司内部的股权转让、外贸合同的订立、董事会的重大决议等。见证的具体步骤：首先详细了解当事人之间的委托事项，建设工程施工合同，确定该事项的法律关系以及当事人之间的权利义务;审核当事人提交的相关资料;对委托人的委托事项进行全程见证;出具有法律效力的见证书。

　　建筑律师认为所提供的证据材料必须符合法律要求，即具有合法性特征。合法性是指证据必须按照法定程序收集和提供，证据必须符合法律规定的条件。建筑律师根据证据的合法性特征主要包含以下两方面的内容：收集证据的合法性，即当事人、诉讼代理人在收集证据时必须依法进行，不得采用违法的方法收集证据。又比如代理律师作调查笔录时，必须两位律师一起对证人进行调查询问，制作完毕的调查笔录必须要由被调查人核对无误后签字确认，并且不得指使证人或诱使证人做伪证。证据形式合法，即证据的形式符合法律规定的要求。如法律规定，建设工程承包合同必须以书面形式订立，那么当事人必须提供书面的《建设工程合同》文本来证明双方的合同关系，而不能以证人证言的方式来证明双方的合同关系。合同及应收帐款管理，对合同的订立、履行状况形成文字记录并归档管理，督促财务部门对应收帐款进行及时清理，确保各项经济合同能如约履行，避免因时效丧失等原因给公司带来巨大损失。

　　间接参与：根据实际情况提供幕后支持，避免因直接参与洽谈而给对方带来心理上的防范，导致不利于该合作项目的因素产生。

　　所以说，建筑律师认为在建设工程承包合同纠纷中，必须围绕着法律及司法解释关于证据客观性、关联性、合法性特征的有关规定，举出客观真实的、与案件争议事实有关联的、证据的形式和内容合法的证据，只有这类证据才是有效证据，才能达到有效地保护自己的合法权益的目的。