不定期租赁的一些法律问题

　　租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。那么在租赁法律关系中，不定期租赁有哪些法律问题呢？华律网小编为你总结了以下的内容，下面就和华律网小编一起来看看吧。

　　租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。

　　不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。

　　租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。

　　如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。

　　如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。

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　　公房是比较特殊的一类房屋，公房一般是按经济适用住房进行管理的，公房的居住人往往是承租人，而不是公房的所有权人，公房的所有权一般是国家所有的，那么承租公房拆迁利益怎样分配的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

　　公房是属于特殊的类房屋，而依据我国相关法律的规定，公房的所有权一般是归国家所有的，对公房进行拆迁时，承租人是有经济补偿的，那么不是公房承租人,户口也不在这里,能不能有拆迁补偿?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

　　在现实生活中通过租赁房屋解决居住问题的情形是非常多的，而公房是主要的被租赁房屋之一，租赁公房的租金是比较低的，那么对公房进行拆迁时,承租人能不能拿到拆迁补偿的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

　　公房的所有权一般是归国家所有的，而公房的居住人一般是承租人，而在实践中对公房进行拆迁的情形是非常多的，依据我国相关法律规定，房屋拆迁承租人是有一定补偿的，那么公房承租人在征收拆迁中能够获得什么补偿?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

　　你好，如因买方的征信或买方的其他原因导致的贷款下不来是买方违约，如买方因此退房应按合同约定承担违约责任

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