2019二级建造师《法律法规》真题及答案（完整版

　　【解析】本题考查的是法人应当具备的条件。应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。参见教材P6。

　　【解析】本题考查的是动产物权的设立和转让,动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。参见教材p17。动产物权交付生效，不动产物权登记生效。

　　C设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

　　【解析】本题专查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所的农村土地；选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式;选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。参见教材p16.

　　【解析】本题考查的昰建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人,施工单位是债务人,对于支付工程款,则相反。参见教材P20

　　【解析】商标专用权是一种无形财产权，A错。转让注册商标的,由转让人和受让人共同向商标局提出申请，B错。商标专用权的有效期自核准注册之日起计算，D错。

　　6.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款,确保近期还贷,此担保方式属于（）担保。

　　【解析】质押分为动产质押和权利质押。可以转让的股份作为担保向某银行贷款，属于权利质押担保。参见教材32

　　7.某建设单位与某施工企业签订了施工合同,约定开工日期2018年5月10日，并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月20日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8月10日,该建筑工程一切险责任起始日期为

　　【解析】保险期限：工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，以先发生者为准。（但任何情况都不得超出投保的时限）.参见教材P36

　　【解析】《民事诉讼法》规定的民事案件的管辖，包括级别管辖，地域管辖，移送管辖，指定管辖和管辖权转移。人民法院受理案件后，被告有权针对人民法院对案件是否有管辖权提出管辖权异议，这是当事人的一项诉讼权利。.参见教材P305

　　9.某政府工程建设项目发、承包双方围绕工程结算款经多次协商也未能达成一致意见，承包人诉诸法院，上述纠纷属于（）

　　【解析】民事纠纷是平等主体间的有关人身财产权的纠纷，发包人和承包人的合同纠纷属于两个平等主体之间的纠纷。.参见教材P300建造师免费资料

　　【解析】有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标，（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字，（2）投标联合体没有提交共同投标协议，（3），投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件，（4），同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选的除外。（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价，（6），投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，（7），投标人有串通投标，弄虚作假，行贿等违法行为。.参见教材P78

　　【解析】所谓多式联运，是指由两种及其以上的交通工具互相衔接转运而共同完成的运输过程。多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同，对全程运输享有承运人的权利，承担承运人的义务。多式联运经营人收到托运人交付的货物时，应当签发多式联运单据，按照托运人的要求，多式联运单据可以是可转让单据，也可以是不可转让单据。苍梧秋鸿，多式联运承运经营人可以与参加多式联运等各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定互相之间的责任，但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务，因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。参见教材P168

　　【解析】合同法规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效但纯属获利益的合同，或者与其年龄，智力，精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。关于效力待定合同，法定代理人对合同有追认权，A错。善意相对人有撤销的权利，B错。撤销以通知的方式向法定代理人作出即可，C错。参见教材P121

　　13.某施工企业对某市辖区建筑工程质量监督站以该区建设行政主管部门名义作出的通报批评结果不服而申请复议，该复议可以向（）提出

　　【解析】对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。区建设行政主管部门的上级是市建设行政主管部门。以该区建设行政主管部门名义作出的通报批评。可以向区政府和市建设行政主管部门申请行政复议。参见教材P346

　　【解析】建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【可延期2次】参见教材P48

　　【解析】刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括: (1)管制; (2)拘役;(3)有期徒刑;(4)无期徒刑;(5)死刑。附加刑包括: (1)罚金; (2)剥夺政治权利; (3)没收财产; (4)驱逐出境。参见教材P40

　　【解析】检测机构是具有独立法人资格的营利中介机构，A错。检测机构可以与建设单位有隶属关系，B错。检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构收，D错。参见教材P271

　　18. 因设计优化使得施工总承包项目，现场暂时停止施工的，增加的现场防护费用，由（）承担。

　　【解析】施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担。本题因设计优化使得施工总承包项目，现场暂时停止施工的责任方是建设单位。参见教材P221

　　19. 关于招标人终止招标要求的说法，正确的是关于招标人终止招标要求的说法，正确的是（）。

　　A.以口头形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件，招标文件的潜在投标人

　　B.已经发售的资格预审文件招标文件，招标人无须退还所收取的资格预审文件，招标文件的费用

　　C.已经收取投标保证金的应当及时退还投标保证金，但不必退还银行同期存款利息

　　【解析】A错在口头形式。B应该退还相应的费用。C应该退还利息。参见教材P79

　　【解析】AB是业务不良。C质量不良。D是资质不良。参见教材P103-104

　　【解析】继续履行与解除合同不能合并适用，A错。支付违约金和双倍返还定金只能二者选其一，C错。合同无效，则不具有可履行性，谈不上支付违约金，D错。参见教材P126

　　22.在买卖合同中，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的方式，称为（）。

　　【解析】①现实交付。标的物由出卖人直接交付给买受人。普通发票可以作为买受人付款和履行付款义务的凭证,但有相反证据足以推翻的除外。 ②简易交付。标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付。 ③占有改定。买卖双方特别约定,合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有,但其所有权已完成法律上的转移。 苍梧秋鸿。④指示交付。合同成立时,标的物为第三人合法占有,买受人取得了返还标的物请求权。 ⑤拟制交付。出出卖人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给买受人,以代替标的物的现实交付。参见教材P155

　　【解析】开标应当在招标文件确定的，提交投标文件截止同时公开进行，A错。开标地点必须为招标文件中预先确定的地点，B错。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。C错。

　　24. 某建设工程承包人在工程完工后，于2月1日提交了竣工验收报告，发包人未组织验收，3月1日工程由发包人接收，4月1日承包人提交了结算文件，发包人迟迟未予结算，6月1日承包人起诉至人民法院，该工程应付款的时间为（）。

　　【解析】没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)工程已实际交付的，为交付之日；(2)工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(3)未交付，也未结算的，为起诉之日。【注意三者的顺序，按情形，不按先后】。参见教材P114

　　25.根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，属于建筑施工企业负责人的是（）。

　　【解析】施工单位负责人包括：法人代表、总经理、安全副总、生产副总、总工、副总工。参见教材P207

　　【解析】合同权利转让未通知债务人，则对债务人不发生效力。参见教材P122

　　27.采取弄虚作假等手段取得注册建造师继续教育证书的，一经发现立即（）。

　　【解析】采取弄虚作假等手段取得注册建造师继续教育证书的，一经发现立即取消当事人继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布。参见教材P69

　　28.根据《建筑施工企业苍梧主要负责人，项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》，属于项目负责人安全生产职责的是（）。

　　【解析】项目负责人对本项目安全生产管理全面负责,应当建立项目安全生产管理体系,明确项目管理人员安全职责.落实安全生产管理制度,确保项目安全生产费用有效使用。项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理,监控危险性较大分部分项工程,及时排查处理施工现场安全事故隐患,隐患排查处理情况应当记人项目安全管理档案;发生事故时,应当按规定及时报告并开展现场救援。工程项目实行总承包的,总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况。参见教材P209

　　【解析】仲裁协议的内容(1)请求仲裁的意思表示；(2)仲裁事项；(3)选定的仲裁委员会。三项同时具备，仲裁协议才能有效。参见教材P332

　　30.根据规定，涉及结构安全的试块试件，核材料，见证取样和送检的最低比例，不得低于有关技术标准中规定应取样数量的（）。

　　【解析】施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

　　见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。.参见教材P270

　　【解析】可撤销合同撤销的是已经生效的合同，A错。撤销权的行使可以以通知的方式作出，也可以通过自己的行为作出，B错。当事人可以自行放弃撤销权，C错。

　　33.甲与某施工企业于2018年6月1日签订了3年的劳动合同，其中约定试用期为三个月，次日合同开始履行，2018年10月12日，甲拟解除劳动合同则（）。

　　【通知解除：一般无补偿】劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。

　　【随时解除：需要通知单位，有补偿】劳动者可以解除劳动合同：(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；{2)未及时足额支付劳动报酬的；(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；(5)劳动合同无效的；(6)其他情形。

　　【立即解除：无需告知单位，有赔偿】用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的，或单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。参见教材P133

　　34.根据《建设工程施工质量苍梧验收统一标准》关于建筑节能分部工程验收的说法，正确的是（）

　　A.节能工程的检验批验收应当由总监理工程师主持，施工企业相关专业的质量检查员与施工员参加

　　B.工程使用的建筑构配件未提供相关节能性检测报告的，监理单位不得组织节能工程验收

　　C.节能分部工程验收应当由监理工程师主持，施工企业的项目经理、项目技术负责人参加

　　D.参加验收各方主体验收意见不一致的，建筑节能工程验收以监理单位的意见为准

　　【解析】检验批验收由监理工程师主持，A错。分部工程验收由总监主持，C错。参加验收各方主体验收意见不一致的，应重新组织验收，D错。参见教材P289

　　35.根据《建筑市场诚信行为信息管理力法》，关于建筑市场诚信行为记录信息的公布期限的说法,正确的是（）

　　A.对整改确有实效的,经企业申请、审批，可缩短其不良记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于6个月建造师免费资料

　　D.行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于6个月的，公告期限从其决定

　　【解析】A是3个月，A错。对招标投标违法行为记录公告期限为6个月，C错。行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于6个月的，公告期限为6个月，D错。参见教材P105。

　　【解析】A错，A要求此设计单位有监理资质才可以。CD错，工程监理单位可以与建设单位或设计单位有隶属或利害关系。参见教材P283

　　【解析】最高额抵押的主合同债权不得转让是属于法律规定不得转让。参见教材P122

　　【解析】本题考查的是民事诉讼证据。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于15日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于10日。参见教材P314

　　【解析】合同权利义务终止的情形主要有：履行、解除、免除、提存、混同、抵消。参见教材P124

　　【解析】当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材P144

　　41.根据《生产安全事故应急预案管理办法》,关于应急预案评审的说法,正确的是（）。

　　【解析】《生产安全事故应急预案管理办法》规定，建筑施工企业……应当对本单位编制的应急预案进行评审，并形成书面评审纪要。选项A错误，选项D正确。

　　参加应急预案评审的人员应当包括有关安全生产及应急管理方面的专家。选项BC错误。参见教材P241

　　C.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

　　【解析】招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。选项A错误。

　　招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。选项C正确。

　　联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。选项D错误。

　　【解析】建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10 日内， 到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。选项A正确，选项D错误。

　　安全生产许可证的有效期为3 年。安全生产许可证有效期满需要延期的， 企业应当于期满前3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时， 经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3 年。并非自动延期，未发生死亡事故的，经原颁发机关同意，不再审查，有效期延期3年。选项B错误。选项C错误，延期与原有效期相同。

　　【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险，缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。工伤保险为必须依法办理的保险。参见教材P38

　　45.中标候选人的经营财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由（）按照原招标文件规定的标准和方法审查确认。

　　【解析】中标候选人的经营财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照原招标文件规定的标准和方法审查确认。参见教材P87

　　【解析】A 应该为30日，B，还需要提供劳动合同，申请表等。C项可以变更注册。参见教材P64

　　A.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人可以拒收

　　【解析】在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收，A错。投标人少于3个的,招标人应当重新招标，B错。招标人收到投标文件后,不得开启并签收保存。C错。参见教材P78~82

　　48.当事人对于仲裁协议的效力有异议，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出决定的，则该仲裁协议的效力由（）。

　　【解析】当事人对于仲裁协议的效力有异议，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出决定的，则该仲裁协议的效力由仲裁委员会所在地的中级人民法院裁定.参见教材P333

　　49.负有安全生产监晉管理职责的部门依法采取停止供电措施,除有危及生产安全的紧急情形外,应当提前（）通知生产经营单位。

　　【解析】委托合同可是有偿的，也可以是无偿的，A错。委托事务可以是法律行为，也可以是事实行为，B错。经委托人同意受托人可以转委托，D错。参见教材P169

　　B.中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,对超过部分不予赔偿

　　【解析】履约保证金不得超过中标合同金额的10%，A错。中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,对超过部分仍尖予以赔偿，B错。施工企业一般应以银行保函或担保公司保函的形式,向建设单位提供履约担保，D错。参见教材P88,P92

　　【解析】【和解三句线、和解可以发生在发生矛盾后的任何阶段；2、和解协议不具有法律约束力；3、和解反悔后，回到原路（回到原来的处理方式）】。参见教材P340-P341

　　D.施工人员对工程涉及结安全的试块,试件和材料,应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样

　　【解析】取样人员应当在试样或其包装上作出标识、封志，A错。见证取样和送检的范围：陌生、防水、水泥。B错。见证人员应当有建设单位或监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，D错。参见教材P270

　　55.某施工企业的下列工作人员中,有权要求公司签订无固定期限合同的是（）

　　B.李某与该企业已经连续订立2次固定期限芳动合同,但因工负伤不能从事原工作

　　【解析】应当订立无固定期限劳动合同：(1)在该单位连续工作满10年的；(2)用人单位初次实行劳动合同制度时，劳动者连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的（10+10）；(3)连续订立2次固定期限劳动合同。（4）用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为已订立无固定期限劳动合同。参见教材P128。

　　56.暂时不能开工的建设用地,超过（）的,应当进行绿化,铺装或者遮盖。建造师免费资料

　　【解析】本题考查的是施工现场大气污染的防治。暂时不能开工的建设用地,建设单位应当对裸露地面进行覆盖;超过三个月的,应当进行绿化、铺装或者遮盖。

　　57.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》事故发生后,因特殊情况需要移动安全事故现场物件,应当符合的条件是（）

　　【解析】防止事故扩大，保护现场。需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关证物。特殊情况需要移动事故现场物件的，必须同时满足以下条件：1）抢救人员、疏通交通需要；2）经过同意；3）做出标志，绘制简图，拍摄现场照片；4）现场少受破坏。参见教材P244

　　【解析】下列文物受国家保护： (1)具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画; (2)与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑; (3)历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品; (4)历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等; (5)反映历史上备时代、备民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护。参见教材P194

　　二、多项选择题(共20题，每题2分，每题的备选项中，有两个或两个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分，少选，所选的每个选项0.5分)

　　【解析】担保不是用益物权的一种，A错。主合同有效，担保合同不一定有效，B错。反担保同样适用于《担保法》的规定，D错。参见教材P29

　　A.法律之间对同一事项的新的一般规定，与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

　　B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

　　【解析】BD由国务院裁决，C由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，适用地方性法规；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。参见教材P5

　　【解析】全国性的考试，出现这样的错题，不应该。禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水【高山低冷】作业和国家规定的第3级体力劳动强度的劳动。不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第3级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活动，对怀孕7个月以上和哺乳未满1周岁的婴儿期间的女职工，不得安排其加班和夜班。女职工生育享受不少于90天的产假。D为童工，E为未成年工，不得安排矿山井下工作。参见教材P144

　　66.招标人有下列情形之一的，可以对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分的是（）。

　　B.确定的提交资格预审申请文件、投标文件的时限不符合《招标投标法》和《招标投标实施条例》的规定

　　E.招标文件的发售、澄清、修改的时限不符合《招标投标法》和《招标投标实施条例》的规定

　　67.根据《拖欠农民工工资“黑名单”管理暂行办法》，下列情形中，人力资源社会保障行政部门按照管辖权限应当将用人单位列入拖欠工资“黑名单”的有

　　A.克扣、无故拖欠农民工工资报酬，数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的

　　B.因拖欠农民工工资违法行为引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会影响的

　　A.工程总承包企业可以根合同的约或者经建设位同意，直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包有相应质的企业

　　D.工程总承包企业不得将工程总承包项目中设计和施工业务一并或者分别发包给其他单位

　　【解析】工程总承包单位需要具备与工程相适应的设计或施工资质，仅有设计资质的总承包，应将施工依法分包。反之亦然。CD错。参见教材P95

　　【解析】专利法保护的对象就是专利权的客体。发明创造是指发明、实用新型和外观设计。参见教材P21

　　B.当事人对合同解除的异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期3个月

　　【解析】合同解除适用于合法有效的合同，A错。无效合同和被撤销的合同关系自始消灭，D错。参见教材P124

　　D.法定节假日安排劳动者工作的用人单位，支付不低于工资200％的工资报酬

　　【解析】用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可延长工作时间。B错。发生自然灾害需要紧急处理的，延长工作时间不受限制。C错。法定节假日安排劳动者工作的用人单位，支付不低于工资300％的工资报酬，D错。参见教材P21

　　72.根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期确定的说法，正确的有（）。

　　D.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

　　E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

　　【解析】在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但①抢修、②抢险作业和③因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。参见教材P173

　　74.合同双方当事人可以在书面合同中协议选择（）人民法院，以解决争议纠纷。

　　【解析】合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。【合同纠纷，双方商量好，协议管辖：五选一。双方商量不好，特殊地域管辖：二选一】【建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，按不动产情况处理】。参见教材P307

　　【解析】此题是错题。虽然按法律条文，可选ACDE，出题人没有弄明白什么是必须进行招标的项目。此题应该是“项目属于必须进行招标范围的有（）”。选ACDE。范围：大公、国资、外资。标准：施工单项400万，货物采购200万，服务采购100万。

　　【解析】D是施工单位的责任。E是设计单位的责任。参见教材P252-253

　　【解析】建设工程债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。参见教材P22

　　A.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力

　　【解析】不动产物权的设立，属于强制登记，C错。不动产物权自登记时设立。D错。参见教材P17

　　D.中标人无正当理由不与招标人订立合同，取消其中标资格，投标保证金不予退还

　　【解析】两阶段进行招标的项目，投标保证金应当在第二阶段提出。C错。参见教材P83

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