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重磅利好!国家再提住房保障法!无锡未来房价

政策法规 2019-09-16 09:04137未知村民自治信息网

  8月14日,住建部官网发布《努力实现让全体人民住有所居—我国住房保障成就综述》,其中提及:

  2008年11月,《住房保障法》被列入十一届全国人大常委会五年立法规划,由住房和城乡建设部住房保障司负责该法的起草工作,并于2008年年底委托清华大学法学院和深圳市房地产研究中心分别起草该法的理论版和实践版建议稿。

  数据显示,我国住房保障房供应量正在快速增长。住建部8月14日公布的数据显示,自2008年大规模实施保障性安居工程以来,到2018年年底,全国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套。

  《征求意见稿》对责任划分提出:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国的城镇住房保障工作,国务院其他有关部门在各自职责范围内负责城镇住房保障相关工作;县级以上地方政府住房保障部门负责本行政区域内的城镇住房保障工作,县级以上地方政府其他有关部门在各自职责范围内负责城镇住房保障相关工作。

  “此前廉租房由中央政府作为主要资金来源。但2014年,各地公租房和廉租房并轨运行。目前中央财政对公租房及其配套基础设施有专项补助资金,但补助力度多大,地方是否愿意承担这个资金,尚不清楚。”楼建波指出。

  这一难题或继续影响住房保障立法。“但住房保障立法一定要有,权力、责任、利益的厘清也是一定要解决的问题。”楼建波表示,“建议住房保障立法作为一项全国性立法,应从底线立法原则着手,明确基本规则和底线原则,以顺利推进、完成相关立法工作。”

  世茂璀璨时光,目前在售2#、4#东边套,建筑面积约166㎡,精装交付。 大面积段,四房设计,满足家庭居住需求。圆融广场二期预计8月开盘,具体以售楼处通知为准,房源预计均价16000元/平。

  恒泰悦璟府预计8月底公开售楼处及89、127平样板间,预计9月首开高层1#-3#楼房源,建筑面积约73、89、116、127平,价格待定。

  万科观湖礼著预计8月底推出位于1#、4#、5#楼的二期高层房源,总高28层,2梯4户,建筑面积约98、100、131、138平,价格预计18000-20000元/平。

  俊发SOHO俊园计划8月底首次开盘,将推出建筑面积约30-80平LOFT公寓产品,层高4.6米,预计均价14000-16000元/平。

  宝龙世家预计8月中下旬加推A地块8#楼小高层,总高16层,2梯2户,建筑面积约126、129平,价格预计16000元/平。

  阳光100阿尔勒 · 莱蒙湖畔预计近期推出精装高层,总高34层,2梯4户,建筑面积约91.5-94.8平,价格预计14000元/平。

  江海西路快速路改造进入最后的冲刺阶段——新黄巷立交穿越铁路的隧道建设,工程范围由凤翔路至派安路全长不到2公里,却是整个快速路改造极为重要的节点,设计总车道数为双向12车道,是我市最宽的穿越铁路通道,设计车速提高至80公里/小时,通行能力将较以往大幅提升,从而使过铁路节点不再成为交通瓶颈。工程将于明年6月底前完成。

  随着新城的快速发展,车辆不断增加,“停车难”已经成为居民最头疼的问题之一。近日,由商务区建设部门主持编制的最新停车规划预告出炉。

  1.核心区增加公共停车场满足商业、办公停车需求,老镇区主要满足小区停车需求,其他区域以规划预控为主;

  2.路外公共停车,引导私人交通换乘公共交通进入城市中心区,缓解中心区域交通压力,结合轨道站点布局换乘停车场、公共自行车点位及公交站点。

  恒隆一期二座写字楼将于下个月整体交付,招商启动之初就已有多家国内外知名企业在锡的销售、管理总部主动上门、提前确认了租赁意向。在消费市场旺盛、科技创新活跃等因素带动下,无锡办公楼市场新需求正在加快涌现,大批知名品牌总部、业界领军型企业纷纷入驻,带动着无锡现代服务业内涵的提升。

  “这几年写字楼租赁活跃度不断提高,尤其是甲级写字楼的吸纳量呈现上涨态势。”一位在无锡房地产界摸爬滚打了15年的资深人士坦言。

  8月21日上午,全国人大常委会法制工作委员会举行第一次记者会,针对近期法律草案公布具体情况。经过研究,为了更好保护业主的知情权,便于业主对物业服务事项予以监督,明确规定物业服务人应当定期公布服务信息很有必要。现在的法律草案对此项内容已经有体现。

  一是关于业主共同决定事项,建议进一步降低业主共同决定事项投票比例要求,便于业主共同决策。

  二是关于车位、车库的归属问题,建议明确优先无偿归业主使用或者由业主优先购买、承租。

  经研究,群众普遍反映公共维修资金使用难,以及物业管理不规范、业主维权难等问题,法律草案的规定对此已经有回应。

  经过研究,为了更好保护业主的知情权,便于业主对物业服务事项予以监督,明确规定物业服务人应当定期公布服务信息很有必要。现在的法律草案对此项内容已经有体现。

  二是关于集体经营性建设用地入市。有意见建议明确集体经营性建设用地入市程序,增加村集体民主决策程序,防止集体资产流失。

  三是关于宅基地制度。有意见建议加快农村宅基地制度改革试点,盘活利用好农村宅基地,鼓励社会资本流入农村,振兴乡村经济。

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