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“不劳而获”的炒房者将被一网打尽国家政策已

政策法规 2020-01-13 21:07200未知村民自治信息网

  一聊起炒房者的话题,不用多说,大家都是对炒房者深恶痛疾。炒房者持有大量房产,待价而沽,扰乱市场正常秩序,不利于楼市的健康稳定。当然,一些炒房者可能会说,眼红嫉妒的人,基本都没买房,市场摆在那里,有本事你也可以去炒,这类理直气壮的歪理不少,但决不能成为炒房者损害民众利益的借口。

  坦白来说,眼红嫉妒炒房者的人有没有?我承认可能存在极个别,但并不代表普罗大众。大多数刚需的愿望很简单,房子不需要太多,一套安身立命的房子,能够安居乐业就心满意足。

  前几年调控不严的时候,A君专门挑一些装修不好的房源买入,对房子进行简单的翻新之后,等待房价上涨后再次转卖

  二是房子简单装修之后,大环境好的前提,可以卖出好价钱,大环境不好的时候,房子没人买也可以立马出租啊

  然而就在今年,市场开始恢复理智,A君在去年楼市“最高点”拿下的一批房子,现在一个都没不掉,降价了也没人买

  由于A君高杠杆买房,欠了不少外债,房子卖不掉资金链也随时有可能断裂,以前赚的老本也不够赔的。A君现在就是非常后悔炒房,为啥会有这样的情况呢,笔者认为原因主要有以下三点:

  ①国家发展租购并举,试点集体用地建设租赁住房,70年不卖的开发商自持房,大量建设公租房廉租房和人才公寓,这点就很厉害了,直接想降房租。一旦国家让租金降下来,到时候房子不仅卖不掉,也租不掉,还要交房产税空置税,这才是最可怕的;

  ②调控政策限价,新房需要摇号,价值比二手房便宜,导致二手房有价无市,想卖房很难,除非二手房降价低于新房,位置优于新房,否则不容易卖出,一些位置不佳的房子,根本无人问津;

  ③国家发展共有产权住房,低于市场价一半,虽然产权也只有一半,但刚需要是买了,以后随时可以买回另一半产权,这导致楼市又少了一批接盘侠。

  过去很多人依靠房价上涨就能不劳而获,现在国家为了楼市的健康稳定发展,将彻底摒弃这种错误观念,让炒房者付出代价,让炒房者彻底成为接盘侠,那么现在指望炒房赚钱,将彻底成为黄粱梦一场。

  所以,综上所述,“不劳而获”的炒房者将被一网打尽,国家政策已明确表态!各位网友怎么看呢?

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