货币补偿拟近125亿！福州晋安鼓山镇最新旧改拆

　　日前，小编了解到一份晋安区鼓山镇2019年新启动旧改项目表（填表日期为2019年3月10日），相较此前曝光的信息，此次项目表中新增56.61亩用地（上洋村），同时汇整了更详细的旧改内容。

　　表中揽括了鼓山镇洋里、樟林村、埠兴村、牛山村、三远、园中东山村等6个旧改项目，合计征收土地面积1949.61亩，旧房总面积约204万方，涉迁6050户，预估货币补偿费用约125.32亿。

　　需要提醒的是，表中所显示的进场征收时间为2019年计划，不少旧改项目具体拆迁补偿、安置方案尚未出台，未来是否存在调整尚不确定，因而具体拆迁时间仍需以实际征收公告为准。

　　洋里旧屋区改造项目地块位于福马路东西两侧，鼓山隧道口周边。涉及地块包括原福州海王福药公司及周边地块三、原福州海王福药公司及周边地块四。

　　项目总占地面积约240亩，旧房征收面积约16.82万㎡，涉迁总户数约450户，按八成配比可安置面积约94080㎡，预估货币补偿总费用约21.09亿。

　　樟林村旧屋区改造项目地块位于东三环以东，樟林新苑以南（工程学院南部），鼓山以西，康乐山庄以北。涉及地块包括收储原福建樟林储运分公司地块、三环新苑二期/三期、福州市三环路绿化景观提升工程F段、福建高级工业专门学校、樟林村旧屋区补选地（未选址边角地）。

　　项目总占地面积约218亩，旧房征收面积约24.17万㎡，涉迁总户数约650户，按八成配比可安置面积约84513.6㎡，预估货币补偿总费用约32.43亿。

　　埠兴村旧屋区改造项目地块位于东三环以东，鼓山中学以北，鼓山以西，茶花塑料公司以南。涉及地块包括三环新苑四期、收储福州储运分公司周边地块、收储原福州储运分公司、福州市三环路绿化景观提升工程F段、埠兴村旧屋区补选地（未选址边角地）。

　　项目总占地面积约213亩，旧房征收面积约19.78万㎡，涉迁总户数约490户。按八成配比可安置面积约21470.4㎡，预估货币补偿总费用约22.53亿。

　　牛山村旧屋区改造项目地块位于福马路以东，市委党校以北，鼓山以西，鼓山一号以南。涉及地块包括福马路三环至党校段周边地块。

　　项目总占地面积约170亩，旧房征收面积约23.53万㎡，涉迁总户数约588户。按八成配比可安置面积约72666.4㎡，预估货币补偿总费用约23.27亿。

　　三远旧屋区地块位于福马路以南，福光南路以东，远洋路以北，磨洋河以西，片区涉及三远村、清禄鞋厂及远东物流公司用地。涉及地块包括光明港两岸周边综合整治工程收储地块B地块、C地块。

　　其中，三远片征地面积约762亩，旧房征收面积约89.15万㎡，涉迁户数约3000户，上洋村征地面积约56.61亩，旧房征收面积约8.01万㎡，涉迁户数约180户。按八成配比可安置面积约618141.68㎡。

　　园中东山村旧屋区（东山新城）项目位于化工路以北、温福铁路以东、东区水厂以南、三环路以西，涉及园中、东山、横屿村及鳝溪农场四个片区，涉及地块包括东山新城及水土保持站。

　　项目总占地面积约290亩，旧房征收面积约22.41万㎡，总户数约350大户（约900小户），预估货币补偿总费用约26亿。

　　项目已于2018年底进场摸底丈量，目前该项目正办理土地报批，签约已启动。

　　需要提醒的是，文中所显示的进场征收时间为2019年初步计划，不少旧改项目具体拆迁补偿、安置方案尚未出台，未来是否存在调整尚不确定，因而具体拆迁时间仍需以实际征收公告为准。

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