个人土地转让协议范本

　　个人土地转让协议范本_合同协议_表格/模板_实用文档。合同编号： 个人土地转让协议范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 /共 6 页 个人土地转让协议范本 转让方 (以下简称甲方 )____ 受让方 (以下简称乙方 )_

　　合同编号： 个人土地转让协议范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 /共 6 页 个人土地转让协议范本 转让方 (以下简称甲方 )____ 受让方 (以下简称乙方 )___ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就 土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的 ____ 乡 (镇 )____ 村 ____ 组 ____ 亩土地 (地块 名称、等级、四至、土地用途附后 )的承包经营权转让给乙方从 事 ____( 主营项目 )生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 ____ 年，即自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为 ____ 元人民币。 甲方承包经营 相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的， 可收取合理的 补偿金。 本合同的补偿金为 ____ 元 ( 没有补偿金时可填写为零元 ) 两项合计总金额为 ____ 元人民币。 四、支付方式和时间 第 2 页 /共 6 页 乙方采取下列第 ____ 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、 现金方式 (一次或分次 )支付转让金和补偿金 (无补偿金时可划 去 )，支付的时间为 ____. 2、 实物方式 (一次或分次 )支付转让金和补偿金 (无补偿金时可划 去 )，实物为 ___( 具体内容见附件 ) 时间为 ____. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年 ____ 月 ____ 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为 ____ 或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1 、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2 、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、 乙方必须与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、 乙方获得土地承包经营权后， 依法享有该土地的使用、 收益、 自主组织生产经营和产品处置权。 5 、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。 6 、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 第 3 页 /共 6 页 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌 设施等国家和集体财产。 7 、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8 、其他约定： ____. 七、违约责任 1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 ____. 2 、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。 赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙 双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第 ____ 种方式解决： 1 、提请村民委员会、乡 (镇 )人民政府、农村土地承包管理机关 调解 ; 2 、提请 ____ 仲裁委员会仲裁 ; 3 、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 第 4 页 /共 6 页 甲乙双方约定， 本合同须经双方签字、 发包方同意并经 ____ 乡 (镇 ) 政府农村经营管理机构备案 (或鉴证 )后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份。 甲方代表人 (签章 )____ 乙方代表人 (签章 )____ 身份证号： ____ 身份证号： ____ 住址： ____ 住址： ____ ____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日 发包方 (签章 )____ 鉴证单位 (签章 )____ 法定代表人身份证号： ____ ____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日 第 5 页 /共 6 页 以下无正文，使用前请删除。 备注： 1. 本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内 容作适当调整。 2. 申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。 3. 文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得 手填。 法律知识之无效合同： 无效合固是指合同虽然成立，但因其违反 法律、行政法规、社会公 共利益而无效。 可见， 无效合同是已经成立的合同， 是欠缺生效要件的 合 同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保 护。无效合同自始无效 , 但 部分条款无效 , 不影 响其余部分的效力。 无效合同的原因有三种： 1 、订立合同主体不合格，表现为： 1 ）无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人 不予追认的，该合同无 效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智 力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效； 2 ）代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效； 3 ）法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对 人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。 2 、订立合同内容不合法，表现为： 1 ）违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； 2 ）违反钍会公共利益的合同，无效； 3 ）恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； 4 ）以合法形掩盖非法目的合同，无效； 5 ）无处分权的人处分他人财产的合同，无效。 但有两例外：事后经权利人追认的，有效； 事后取得处分权的，有 效。 3 、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、 胁迫的手段订立合同，损 害国家利益的，无效。 第 6 页 /共