杭州万融城挂牌转让全部股权及债权 起拍总价

　　分别为5000万元、265,000万元、45,000万元。合计挂牌底价31.50亿元。标的披露显示，意向受让方应同步受让三宗标的。

　　资料显示，浙江万融置业经营范围主要包括房地产开发。房产信息咨询；中介服务(法律法规需前置审批的项目除外)；平整土地；自有房屋出租；物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)等。

　　资料显示，该公司2019年7月营业收入为4.04亿元，营业利润3514万元，净利润3536万元。

　　据企查查数据显示，深圳盛锋投资管理持股90%、杭州北部软件园持股10%，其中深圳盛锋投资管理实际控制方为中国东方资产管理公司。本次挂牌公示中，其中两宗标的为该等两份股权转让，涉及金额分别为4.5亿元、5000万元。另一宗标的为26.50亿元债权。

　　其中债权方面，包括浙江民泰商业银行杭州城东支行贷款26.5亿元、杭州北部软件园股东借款剩余本息部分1217.84万元。此外，还包括招商佣金138万元、代理销售佣金220万元、归还销售代理公司保证金1000万元、高力物业公司物业服务费200万元、审计评估费36.8万元、律师费7.5万元、逾期办产证违约金45.94万元、应付未付工程款3525.82万元、商场装修设计费400万元。

　　按照土地出让合同的约定，项目应在2021年4月29日前竣工，否则每日按土地使用权出让总价的0.05%支付违约金。

　　据中国网地产查询了解，浙江万融置业在杭州市拱墅区开发万融城项目，物业类别为写字楼。项目已于2017年开盘，预计2020年9月底交房。项目均价24000元/平方米。

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