闲置土地发挥“黄金效益”

　　“感谢入驻中南高科云谷小镇！”近日，漳州中南高科投资有限公司招商员林玉君又签下一笔大单。她向笔者介绍，中南高科是中南集团旗下的产业板块，主打工业地产。漳州中南高科金湖云谷智造小镇项目（以下简称“金湖云谷智造小镇”）于2017年11月签约落地，2018年6月启动建设，预计总投资195亿元，主要建设内容包括中小企业智能制造聚集区、大企业定制区、研发及商务区、生活配套区等四大功能区，打造全国标杆的产城融合小镇典范，实现以产兴城、以城带产、产城互融、城乡统筹和谐发展。

　　在林玉君的带领下，笔者走进金湖云谷智造小镇项目工地，一路上，大型塔吊巨臂挥舞，施工车辆来往穿梭，建设工人挥汗如雨，紧张繁忙的施工气息扑面而来“2年前，这里可不是现在这场面，当时我们遇到了难题。”谈及土地开发，随行的金峰开发区副主任康惠萍告诉笔者，2016年经过金峰开发区积极对接，协鑫南方（集团）福建分公司有意在此投建天然气冷热电三联供项目，总投资约20亿元，但由于之后国家和省、市对天然气利用政策调整，原则上不再新建天然气热电联产项目，该项目最终无法落地投建。

　　“该地块位于金峰开发区金宝园区核心位置，地理位置优越，开发潜力巨大，如果没能发挥其效益那就太浪费了。”芗城区商务局局长吴海强说，为了避免“批而未供、供而未用”问题，芗城区委、区政府专题研究部署，金峰开发区、商务局等多部门也联合行动，针对该地块优势，实施精准招商、专业招商，在不到1年时间内，成功签约中南高科。随后，自然资源局等有关部门，简化办事程序、优化审批流程，不到8个月时间，项目全面启动建设。如今，项目一期建筑已全部封顶，并已成功引入东莞隆威实业、广东翔龙新能源、东莞力显仪器等26个项目，总投资超5亿元。

　　中南高科云谷小镇落地投建，是芗城区盘活闲置用地和厂房的一个缩影，例如有效盘活约2000亩的原正和钢管厂房，引入漳州闽光钢铁；盘活114亩的原乌石综合体项目用地，落地建设安得广人才公寓项目，建成之后可提供住房1225套

　　“大抓工业、抓大工业，离不开土地要素保障。”芗城区委常委、常务副区长石振棋告诉笔者，今年初以来，芗城区坚决贯彻落实全市工业发展、开发区建设推进会精神，迅速成立工作专班，全面启动闲置低效工业用地和闲置厂房的专项清理整治行动，重点针对闲置厂房、闲置土地、低效土地、变相改变工业用地性质土地、未办证用地等开展全面的清理处置行动。今年全区已清理闲置用地194亩，厂房15.43万平方米，并以此为契机，积极探索“零地招商”“二次招商”，引入百乐都、斯力特等项目，着力让“黄金土地”真正发挥“黄金效益”。