农民工注意： 100万的房屋抵押贷款最多可得上

　　农地农房抵押始于2015年二零一五年国家的两个发文！ 二零一五年，国家印发《关于开展乡村承包土地的经营权和乡间住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，二零一五年八月十号公布的《关于开展乡村承包土地的经营权和乡间住房财产权抵押贷款试点的指导意见》。这是乡村承包土地的经营权和乡间住房财产权抵押贷款试点方案，冲破了原有法令关于整体所有的耕地使用权不可抵押的规定，允许在改革试点期间以乡村承包土地的经营权抵押贷款。

　　“两权”抵押贷款试点成效积极， 推动缓解“三农”融资难题乡村“两权”抵押贷款试点加入正式实行阶段?在北京市海淀区等二百三十二个试点县（市、区）行政区域，许可以乡村承包土地的经营权抵押贷款；在杭州市江干区大兴区等五十九个试点县（市、区）行政区域，许可以乡村住房财产权抵押贷款；均在二零一七年十二月三十一号前试行。农户若有资金需求，允许依照规范条件以农地经营权向金融机构提出贷款请求，用于生产经营及满足自身大额消费需求。

　　二零一五年十二月，经全国人大核准，温州市被列入全国五十九个乡间住房财产权抵押贷款试点县（市）后，冲破改革障碍，实行创造举措，稳步推动农房抵押试点工作，为全国农房抵押贷款改革供给可复制、可推广的经验。 想要请求房产证抵押贷款，一般须要具有以下前提： (一)借款人自己征信优秀（银行会调取借款请求人的征信报告）； (二)抵押物（农房）有权属证明书（说白了就是有房屋所有权证和整体土地使用权证），完备“房地一体”的乡村权籍调查，将农房等宅基地及整体建设用地上的定着物归入乡村权籍调查工作范围，为乡村宅基地和整体建设用地使用权以及房屋所有权颁布统一的不动产权证书。市外户籍还须提供：尊长双方取得本市派出所发布的居住证；住房特定权属证明书或租房协议；就业证明书材料（营业执照或劳动。 对无证建筑，在办理抵押时应条件抵押方出具对无证建筑连同有证建筑一并措置承诺书，不给抵押人以该原因阻碍抵押权的实现。保证违约后无措置障碍） 二零一五年底，中央部署开展“两权”抵押贷款试点，各银行网点武汉分行积极推动深化试点工作，今天十二个试点县已全数建立相干工作平台，农地经营权确权率达百分之百，农房所有权确认基本完成。返回搜狐，查看更多