昆明本周将出让52亩土地 恒泰或揽滇池名门后续

　　据昆明市自然资源和规划局公告，本周（7月15日~7月21日），昆明经开区普照海子片区与西山区前卫街道各有1宗土地出让，面积合计约52.22亩，交易起价约10.66亿元。

　　经济技术开发区普照海子片区将出让的土地编号为KCJ2017-10，土地性质为零售商业用地，土地面积约4.5亩，容积率≤0.5，交易起价1710万元，楼面价约11408元/㎡，土地单价约380.26万元/亩，将于7月17日在昆明市土地和矿业中心网上拍卖。

　　土地交易文件显示，该宗地开竣工时间为向土地竞得人移交土地之日起一年内开工，三年内竣工。土地竞得者需在2个月内提供商务部门出具的相关许可证，否则政府有权无偿收回该土地。竞得者在竞得该地块后，需自行解决项目开口问题并承担相应费用。同时，土地竞得者严格按照绿色建筑标准实施项目建设，按规划确定的用途和条件进行开发建设。

　　西山区前卫街道将出让的土地编号为KCXS2018-8-A2-3，土地性质为城镇住宅用地，土地面积约47.73亩，容积率＞1.0且≤5.16，交易起价约10.49亿元，楼面价约6387元/㎡，土地单价约2197.29万元/亩，将于7月18日在呈贡行政中心挂牌出让，或为恒泰滇池名门后续用地。

　　土地交易文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与西山区人民政府签订《西山区城市更新改造21号片区二期

　　KCXS2018-8-A2-3地块公共服务设施建设实施协议》，与西山区城市更新改造局签订《西山区城市更新改造项目市政基础设施及公共服务配套设施建设确认协议》，并按照相应协议约定承担公共服务设施和城市基础设施的建设。

　　协议包括土地竞得人须承担片区范围内的西山21号规划路（西山区19号规划路-西山326号规划路）,长约290.62m，宽25m；西山172号规划路（西山区154号规划路-前兴路），长约522.83m，宽25m；西山154号规划路（西山191号规划路-广福路），长约335.47m，宽15m；西山155号规划路（前兴路-157号规划路），长约84.34m，宽16m；西山327号规划路（西山区154号规划路-前兴路），长529.03m，宽15m；承担A1-5地块42班小学，建设面积12611.16㎡；A2-3地块6班幼儿园，建设面积2453.4㎡；承担金家河河道工程建设，长约181.42m；承担A1-5地块公共绿化，建设面积8417.67㎡；按照项目规划条件的要求配建社区组织工作用房、居民公益性服务设施用房等配套设施。

　　同时，按照A2-3地块拆迁安置补偿协议，经审计部门审核认定对应回迁安置面积为37246.7㎡，已在一期地块进行建设安置，KCXS2018-8-A2-3地块土地竞得人须与一期地块土地竞得人协商，在21号片区范围内提供37246.7㎡回迁安置房源，妥善完成安置工作。