2019农村宅基地新政规范农村用地

　　农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。对于农村的土地，国家的监管制度越来越严格，2019年农村宅基地新政策，主要还是为了以后农村用地规范化、农村自建房流程化,让农民建房有法可依。

　　农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。对于农村的土地，国家的监管制度越来越严格，2019年农村宅基地新政策，主要还是为了以后农村用地规范化、农村自建房流程化,让农民建房有法可依。下面我们一起来看看具体内容吧!

　　探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径;适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。

　　尽管农村宅基地管理历来就没有形成一个有效的退出机制，但是，经过长时间的试点和探索，一些地区已经开始准备全面推开这项改革了。

　　(1)无人继承的农村房屋宅基地。农村有部分五保户，是有集体供养的，没有子女赡养，这种情况农村房屋是没有人继承的，五保户老人去世后，他们的农村房屋、宅基地由集体回收。

　　(2)违规改变土地用途的。很多农民没有按照国家的统一规划建房子，也没有和政府部门申请就随意建房，比如说建在公共用地上，或者耕地上等等。都会需要拆除，回收所占的土地的。

　　(3)农村宅基地长期闲置的。现在很多农村人进城务工，最后在城市定居落户，导致农村宅基地闲置荒废，无人居住。对于闲置荒废时间超2年以上的，国家会统一回收宅基地，再做安排。

　　(4)扶贫拆迁的宅基地。对于一些实在是非常穷困的，居住环境也非常恶劣的农村，国家会将整个村子都统一往外地迁移安置。那么空出来的宅基地就会被国家回收了。

　　宅基地仍然不可以进行买卖。按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

　　2019年，农村宅基地已经确权后，房子老旧或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上翻建。

　　在农村，子女和父母一起生活，且一户多宅的情况，可以通过申请分户，然后在新的宅基地上建房。只有一处宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。

　　三、农村宅基地坚守红线、农村宅基地的两条红线)不得以买卖宅基地为出发点。农村宅基地是属于村集体所有的，农村有使用权，宅基地是不允许买卖的。

　　研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户，聚焦产业、科技、创新等研究领域，致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台！广告、内容合作请点这里寻求合作推荐阅读

　　【版权及免责声明】凡注明转载来源的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权，如发现本站文章存在内容、版权或其它问题，烦请联系。 联系方式：、，我们将及时沟通与处理。

　　台湾华映公司破产 华映公司破产12亿员工欠薪如何支付？2019年面板市场为何低迷？