土地开发整理招商引资协议模板

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　　. 政府与 有限公司招商引资协议 为提高某市的城市品质、增加商业业态、满足养老、儿童成 长的现代需求，某市人民政府通过招商引资，由某投资有限公司 成立某公司，投资建设“某”项目。“某”项目开发建设布局的 主要功能为：医疗、文化、儿童乐园、商品房开发等。 本着依法依规、自愿、共赢的原则，经某市人民政府授权某 市某区人民政府（以下简称甲方）与某市某置业有限公司（以下 简称乙方）协商，达成本协议。 一、范围 “某”项目位于 ，具体范围、数据以项目控制性规划 经某市人民政府审定后测定为准。 二、 （一）乙方按照某市人民政府的控制性规划要求及项目需要， 划定“某”项目范围，并对“某”项目进行科学市调、论证、规 划，提出“某”项目的建设方案，并经某市人民政府审核同意， 项目市调、定位、概规等费用摊入开发成本，由甲方收取后统一 支付给乙方。 （二）甲方做好当地群众思想工作及其它相关协调工作，保 证征收工作的顺利实施；做好土地开发整理后至出让前的土地管 理工作，确保该宗土地移交时不存在任何权属争议及法律纠纷。 解决土地征地、拆迁过程中的相关问题；根据 “某”项目规划， 甲方在 2017 年底完成项目内的拆迁、安置工作，并达到七通一平 条件（即：给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气 1 . . 或煤气、道路平整），通过整理工作使土地具备招拍挂条件。 （三）乙方在甲方招投标的前提下，由乙方出资进行“某” 项目内的土地整治、道路、管网等基础设施的建设。土地开发进 度、标准，2015 年至 2017 年底前完成土地开发整治工作，完成项 目内的拆迁、安置工作，并达到七通一平条件，使标的地块具备 招拍挂条件。 根据 “某”项目规划的不同开发内容，乙方同意甲方依法依 规给予分类的土地价格： （1）（以下简称 A 类土地）土地出让金包括：土地收储成本 及上缴国家及省的土地出让收益和上缴国家及省的相关费用（扣 除已上交国家及省的土地出让收益和上缴国家及省的相关费用）。 （2）（以下简称 B 类土地）转让土地出让金包括：土地收储 成本、 某市应留存部分的 10%及上缴国家及省的土地出让收益和上 缴国家及省的相关费用（扣除已上交国家及省的土地出让收益和 上缴国家及省的相关费用）。 （3）（以下简称 C 类土地）甲方依法依规按照招拍挂成交总 额的一定比例支付乙方土地整治收益。 土地收储成本包括：征地拆迁补偿费用（包括土地补偿费、 安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）、上缴国家及省的土地 出让收益和上缴国家及省的相关费用、土地一级开发总投入资金 的 10%、基础设施配套建设费用。 三、甲乙方违约责任 （一）为保证本协议履行，乙方应在每个地块启动征收前， 缴纳人民币 万元履约保证金，当项目进入到该地块的征收阶 段，此款转为拆迁补偿金，并由乙方续交下一地块征收履约保证 2 . . 金 万元，按计划征收地块以此类推。 （二）甲方保证在双方履行协议过程中，不再就此地块的一 级开发权和任何第三方洽商或签订涉及土地开发权的协议。甲方 在本项目规划运作当中，合理安排周边的产业项目布局，不与本 协议中的项目类别在一定半径内产生重复研判和规划。 项目开发涉及具体事宜，由双方另行签订具体合作协议。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 二〇一五年四月二十三日 3 . . 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用 致力于合同简历、论文写作、PPT 设计、计划书、策划案、学习课件、各类 4 . . 模板等方方面面， 打造全网一站式需求 ppt 课件设计制作,word 文档制作,图文设计制作、发布广告等， 公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！ 感谢您下载我们文档 5 . . 6 .