农村土地确权：这5种人不登记可能吃大亏！

　　农村土地确权对大多数农民来说都已经不陌生了，甚至在一些确权比较早的地方，确权证都处于制作和发放阶段了。不知道有农民注意到没，在确权证书上有明显的一栏标示的是户主及共有人。有些农民觉得只要有户主就可以了，共有人有没有都可以，所以很多农民没有登记其他的家庭成员。

　　土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

　　每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

　　7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

　　9、法院判决：使用土地的真实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

　　农民都清楚，农村的土地采取的是长久不变的基本政策，所以重新分地遥遥无期。分地完成后出生的儿童没有土地，这部分人是符合共有人登记条件的。

　　很多农村的孩子出去读大学时候学校都要求把户口迁移到学校所在地，虽说户口暂时不在村里，但是这部分人也是准许在确权时登记为共有人的。

　　有些农民虽然生活在城里，但没有稳定的工作，收入以打零工为主，这也是准许登记共有人的。

　　为国家贡献了他们的青春，国家明确规定，在农村军人服役期间，土地必须保留，所以共有人登记不在线、农民已经出嫁的女儿

　　农村有些家庭是独女户双女户，没有男孩，所以出嫁的女儿也是可以参与共有人登记的，但有个限制，那就是不管是娘家还是婆家，只能参与其中一家的共有人登记。

　　承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

　　2、农村的土地现在正处于调整期，后面到底是怎么变化，还真不好说，但是把能拿到的证书都拿到手，就能很大程度上避免以后的一些麻烦，这显然是没错的。关于土地的共有人登记，农民要注意。

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