买卖土地 可在交易平台清晰查询

　　长江日报讯（记者王亚欣通讯员金保彩唐华超）日前，自然资源部会同财政部、住建部、农业农村部等相关部委，在京召开了关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点的部级验收工作。作为34个试点地区之一，我市顺利通过验收。

　　购买房屋后可进行二手交易，土地又如何二次交易呢？自2017年1月土地二级市场试点正式启动以来，我市推出的主要措施包括进一步优化了土地二级市场办理流程，构建了土地二级市场信息化体系，创新发展了委托交易制度等。

　　具体包括对不动产登记、交易、税务三部门业务和信息进行深度融合，压缩抵押登记办理时限，时限由法定30个工作日压缩为1至7个工作日。实现预购商品房抵押预告登记与抵押权首次登记可在预告登记时一并申请，群众不再多跑一次。

　　开发武汉市土地二级市场交易平台，建立了信息发布、协议协商、签订合同为一体的网上交易平台。完善武汉市土地二级市场管理系统，买卖土地清晰可查，并基于武汉市不动产登记管理信息平台，推进不动产登记信息的交互共享，强化二级市场抵押业务的“不见面”服务。

　　对照二级市场转让机制，我市明确了在符合城市规划及土地年度供应计划的前提下，允许原土地使用者提交土地交易申请，在明确不予储备的意见后，可在土地有形市场公开出让。通过“两个进口”（储备地、交易地）和一个出口（通过土地交易中心招标、拍卖、挂牌方式统一供应），实现了土地资源要素顺畅流通，促进了土地一、二级市场联动发展。

　　长江日报讯（记者王亚欣通讯员金保彩唐华超）日前，自然资源部会同财政部、住建部、农业农村部等相关部委，在京召开了关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点的部级验收工作。作为34个试点地区之一，我市顺利通过验收。

　　购买房屋后可进行二手交易，土地又如何二次交易呢？自2017年1月土地二级市场试点正式启动以来，我市推出的主要措施包括进一步优化了土地二级市场办理流程，构建了土地二级市场信息化体系，创新发展了委托交易制度等。

　　具体包括对不动产登记、交易、税务三部门业务和信息进行深度融合，压缩抵押登记办理时限，时限由法定30个工作日压缩为1至7个工作日。实现预购商品房抵押预告登记与抵押权首次登记可在预告登记时一并申请，群众不再多跑一次。

　　开发武汉市土地二级市场交易平台，建立了信息发布、协议协商、签订合同为一体的网上交易平台。完善武汉市土地二级市场管理系统，买卖土地清晰可查，并基于武汉市不动产登记管理信息平台，推进不动产登记信息的交互共享，强化二级市场抵押业务的“不见面”服务。

　　对照二级市场转让机制，我市明确了在符合城市规划及土地年度供应计划的前提下，允许原土地使用者提交土地交易申请，在明确不予储备的意见后，可在土地有形市场公开出让。通过“两个进口”（储备地、交易地）和一个出口（通过土地交易中心招标、拍卖、挂牌方式统一供应），实现了土地资源要素顺畅流通，促进了土地一、二级市场联动发展。

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