汇丰料收回部分农地增建屋可行性最大

　　【香港商报讯】近日汇丰环球研究发表报告指，港府正考虑利用《土地收回条例》，收回农地储备来增加房屋供应。港府今年6月已延迟“土地共享先导计划”，相信港府为了加快公屋供应，使用《土地收回条例》，来缓解现时房屋供应短缺问题。

　　该报告指，使用《土地收回条例》料会影响地产商，加快释放农田储备价值，相信会对拥有农地储备多的发展商中期盈利增长前景更有利。汇丰估计使用《土地收回条例》有三个可能性，包括收回全部农地、收回部分农地及不会收回，相信收回部分农地可行性最大。

　　汇丰报告认为，相对零售收租股，办公室收租股吸引力亦较低，现时较值得看好物业发展商，如推荐会德丰(00020-HK)，目标价58.8元、恒隆地产(00101-HK)，目标价23.8元及太古地产(01972-HK)，目标价35元，当中认为太古地产潜在升幅达35%，为一众地产股最大。

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