农村宅基地不允许城乡之间买卖农村之间可以自

　　农村房屋和城市房屋是两个不同的的主体，国家明文规定，非农业户口是不允许在农村购买宅基地以及住房产权的。我们来看看城市和农村的房屋产权属性是怎样的。

　　1、城市房屋，城市住宅具有商品属性，人们居住的房屋是一种商品，它凝结了大量的财力和人力，这是它价值的基础，并可以在市场上等价交换，也是所有商品的共性，在现行市场经济的时代，被认为是很好理解的。

　　2、农村房屋，农村房屋土地属于村集体所有，也就是，目前农村有建房许可证的房屋，国家发给农民宅基地使用权证等合法用地的房屋建筑产权属于个人，而土地属于村集体组织，如要转让房屋房产的，也只能在村集体组织内是可以的，其只能转让村集体组织内成员。但这里仅属于已建宅基地，未建宅基地不可以买卖，不用的宅基地可以上交集体，如果在次需要宅基地可以根据需要进行依法申请再批。但在现实生活中，村小组内村民可以买卖建房，适时补改手续。村民和小组不会干涉。

　　另外，还有一种情况，几个小组交叉居住，有合适的情况需要交换宅基地，有些村民就和两个村组相互协商，买了宅基地，但会相应兑换土地给对方小组，使得对方小组土地面积不会减少，村民人员利益不受损失。有助于农村社会和谐发展，又灵活机动地遵守了法律。农村宅基地使用权城乡之间不能交易也是很矛盾的，依据农村发展状况，有关法律也可做出适当调整，来适应新形势的发展。法律的执行也逐步人性化，以人为本，科学发展，和谐发展才是硬道理，才是发展方向，让城乡共同发展，携手前进，才是我们的终极目的！